Dobra passa dla frankowiczów nie ustaje. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał kolejne prokonsumenckie orzeczenie dla frankowiczów. W przeciągu tego roku Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wypowiedział się w sprawie ochrony konsumenckiej przysługującej także frankowiczom, którzy kupili mieszkanie na wynajem, zarzutu zatrzymania czy też waloryzacji roszczeń banku.
Kredyt na mieszkanie kupione na wynajem również można unieważnić
W dniu 24 października 2024 roku Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał wyrok w sprawie C-347/23, w którym orzekł, że ochrona konsumencka przysługuje także frankowiczom, którzy kupili mieszkanie na wynajem. Oznacza to, że będą oni mogli dochodzić rekompensaty od banku z tytułu nieuczciwych warunków umowy kredytowej. Definicja konsumenta w świetle dyrektywy 93/13/EWG określa go, jako osobę działająca w celach niezwiązanych z działalnością gospodarczą lub zawodową. Jeżeli dochód z wynajmu mieszkania jest przeznaczany na spłatę kredytu zaciągniętego we frankach szwajcarskich, to kredytobiorca nie działa w celach gospodarczych.
Zarzut zatrzymania odrzucony przez TSUE
W dniu 8 maja 2024 roku Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał postanowienie w sprawie C-424/22, w którym odniósł się do kwestii zarzutu zatrzymania. Zgłaszany przez banki zarzut zatrzymania uznany został za niedopuszczalny w świetle dyrektywy 93/13/EWG, jeśli skutkiem byłoby odebranie konsumentowi możliwości uzyskania zasądzonych świadczeń.
Waloryzacja roszczeń banku
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał 12 stycznia 2024 r. orzeczenie w sprawie o sygn. C-488/23 wskazując jednoznacznie, że banki nie mają prawa waloryzować roszczenia o zwrot kapitału. Orzeczenie to ma istotne znaczenie dla kredytobiorców, którzy mogą liczyć obecnie, że roszczenia waloryzacyjne banków będą oddalane.
Kancelaria frankowa Frejowski od kilkunastu lat pomaga frankowiczom w walce z bankami. Dzięki ścisłej specjalizacji na bieżąco śledzimy wszelkie nowości orzecznicze. Zachęcamy do skorzystania z prostego narzędzia, jakim jest kalkulator frankowy. Dzięki niemu dowiesz się, ile możesz zyskać w sprawie frankowej. Unieważnienie kredytu frankowego jest możliwe!
