Zgodnie z przepisami rozporządzenia ministra finansów w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego (tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r. poz. 102), w wypadku umorzenia kredytu frankowego, co do zasady, nie nalicza się podatku PIT. Okazuje się jednak, że praktyka w tym zakresie nie jest tak korzystana jak mogłoby wydawać się to na pierwszy rzut oka. Okazuje się, że ulga nie przysługuje w wielu zaskakujących wypadkach. Zgodnie z interpretacjami podatkowymi nie skorzystamy z ulgi m.in. w sytuacji gdy kredyt był przeznaczony na zakup więcej niż jednego mieszkania. Podobnie sytuacja wygląda gdy środki z kredytu służyły na zakup mieszkania w garażu wielostanowiskowym podziemnym.
Streszczenie
Choć rozporządzenie MF zwalnia z PIT umorzenie kredytu frankowego, ulga nie dotyczy np. zakupu więcej niż jednego mieszkania czy garażu wielostanowiskowego. Tymczasem unieważnienie umowy przez sąd całkowicie eliminuje obowiązek podatkowy i daje większe korzyści finansowe. To zdecydowanie bezpieczniejsza i bardziej opłacalna ścieżka dla frankowiczów.
Biorąc pod uwagę powyższe bezsprzecznie korzystniejszym i lepszym rozwiązaniem jest unieważnienie kredytu przed sądem. Daje to kredytobiorcy większą korzyść ekonomiczną, jak również zamyka temat podatku PIT. W wypadku unieważnienia umowy przez sąd nie trzeba bowiem płacić jakiegokolwiek podatku dochodowego.
Unieważnij kredyt ze wsparciem kancelarii
Kancelaria frankowa Frejowski CHF świadczy profesjonalną obsługę prawną w sprawach o unieważnienie kredytu frankowego. Umowę unieważnioną należy traktować jak nigdy nie zawartą. Bank zobowiązany będzie, w wyniku unieważnienia umowy przez sąd, do zwrotu kredytobiorcy tego co otrzymał od niego (a więc przede wszystkim rat kapitałowo-odsetkowych, ale też prowizji i wszelkich inny opłat manipulacyjnych), natomiast kredytobiorca będzie musiał zwrócić jedynie czysty kapitał. Każdy zainteresowany może w prosty sposób wyliczyć orientacyjną wartość przysługującego mu roszczenia. W tym celu pomocnym jest bezpłatny i łatwy w obsłudze kalkulator frankowy.
Autor: radca prawny Maciej Fiedorowicz, nr wpisu WA-15162
