SPRAWDŹ ILE MOŻESZ ODZYSKAĆ
Skip to content

Różnice między unieważnieniem a odfrankowieniem kredytu

Data ostatniej aktualizacji:

Unieważnienie vs. odfrankowienie kredytu – kluczowe różnice

Kredytobiorcy frankowi mają mocne podstawy do tego, aby zakwestionować swoje umowy kredytu. Obecnie w sądach toczą się tysiące spraw frankowych, które w około 98% kończą się zwycięstwem frankowiczów. Czego domagają się frankowicze? Unieważnienia umowy lub jej odfrankowienia. Sprawdź, co różni te dwie instytucje.

Co jest bardziej opłacalne: unieważnienie czy odfrankowienie kredytu?

To, które z rozwiązań jest bardziej korzystne zależy od sytuacji danego kredytobiorcy i zapisów umowy. W zdecydowanej większości przypadków korzystniejsze jest unieważnienie kredytu frankowego aniżeli odfrankowienie kredytu. Korzyści z odfrankowienia kredytu frankowego oczywiście także są odczuwalne w szczególności w odniesieniu do dotychczasowych warunków spłaty. W skrócie warto przytoczyć różnice unieważnienie odfrankowienie.

Unieważnienie:

  • Umowa traktowana jest jako niezawarta.
  • Kredytobiorca oddaje wyłącznie pożyczony kapitał.
  • Bank oddaje kredytobiorcy wszystkie wpłacana przez lata środki.
  • Wymaga jednorazowego rozliczenia między stronami, co obciążeniem finansowym, dla tych którzy nie wpłacili do banku więcej niż kapitał kredytu.

Odfrankowienie:

  • Umowa kredytu trwa nadal, ale następuje usunięcie klauzul abuzywnych (niedozwolonych).
  • Przyszłe raty są niższe, ponieważ kredyt nie jest już powiązany z kursem franka.
  • Bank oddaje kredytobiorcy nadpłacone raty kredytu.
  • Wysokość zadłużenia w złotówkach jest mniejsza niż pierwotnie naliczona w CHF.

Wspomnieć należy, że czymś innym jest przewalutowanie kredytu, które polega na przeliczeniu pozostałej do spłaty kwoty kredytu z franków na złotówki (zmiana warunków umowy kredytowej). Bank proponuje zazwyczaj przewalutowanie kredytu w ramach propozycji ugodowych.

Jakie są skutki unieważnienia kredytu frankowego?

Skutki prawne unieważnienia i odfrankowienia kredytu różnią się. Przy unieważnieniu umowy kredytu kończymy relacje z bankiem, nie trzeba już spłacać rat kredytu, bo umowa kredytu nie istnieje. Konsekwencje unieważnienia kredytu dla kredytobiorców można ująć na przykładzie. Kredytobiorca zaciągnął kredyt na kwotę 400.000 zł, spłacił on dotychczas 450.000 zł. A zatem jego zysk to będzie 50.000 zł, ale także to, że nie będzie już musiał spłacać kredytu.

Czy odfrankowienie oznacza obniżenie raty kredytu?

Odfrankowienie kredytu oznacza, że umowa kredytu trwa dalej tylko w okrojonym kształcie, bowiem część z zapisów umowy została wyeliminowana. W praktyce odfrankowienie wiąże się z obniżeniem raty kredytu i całego kosztu kredytu, a także zwrotem na rzecz konsumenta nadpłaconych rat. Wyeliminowanie zapisów niedozwolonych ma bowiem skutek od początku trwania umowy, a więc kredytobiorca od początku powinien płacić raty niższe niż pobierał bank. To ile możesz zyskać możesz sprawdzić w łatwy sposób korzystając z bezpłatnego narzędzia, jakim jest kalkulator frankowy.

Kancelaria frankowa Frejowski pomaga Frankowiczom w walce z bankami. Jeżeli masz kredyt we frankach i nie wiesz, od czego zacząć to w pierwszym kroku warto skontaktować się z doświadczoną kancelarią frankową. Kancelaria Frejowski oferuje darmową analizę umowy kredytu.

Autor: radca prawny Maciej Fiedorowicz, nr wpisu WA-15162


Sebastian Frejowski

Doktor nauk prawnych

Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Stypendysta Królowej Holenderskiej oraz Académie de droit international de La Haye, EUI we Florencji. Posiada kilkunastoletnie doświadczenie w prowadzeniu spraw przed sądem w tym w sprawach precedensowych (spory frankowe, , opcje walutowe, wskaźnik Libor). Specjalizuje się w prawie bankowym, rynku kapitałowym, prawie papierów wartościowych. Doradza zarządzającym funduszami, towarzystwom funduszy inwestycyjnych oraz domom maklerskim w sprawach szeroko pojętego rynku finansowego. Prowadzi obsługę prawną podmiotów rynku kapitałowego, w tym spółek publicznych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych i New Connect. Jest autorem i współautorem kilkunastu artykułów związanych z rynkiem kapitałowym, rynkiem papierów wartościowych w tym wystąpień do organów ochrony prawnej (KNF, UOKIK).

Oceń artykuł:

Średnia ocen użytkowników: 5.0

(Na podstawie 198 opinii)
Kalkulator frankowy

Inne wpisy z tej kategorii

Jak przygotować pozew w sprawie kredytu frankowego?

Jak przygotować pozew w sprawie kredytu frankowego?
Pozew w sprawie frankowej powinien być sporządzony w sposób przemyślany, ale i solidny. Złożenie pozwu zawierającego braki formalne może spowodować...

Na czym polega odfrankowienie umowy?

Na czym polega odfrankowienie umowy?
Kredyt frankowy odfrankowienie to rozwiązanie dla osób walczących z nieuczciwymi klauzulami umownymi w umowach kredytów frankowych. Odfrankowienie umowy kredytowej krok...

Czy ugoda zamyka możliwość późniejszych roszczeń sądowych?

Czy ugoda zamyka możliwość późniejszych roszczeń sądowych?
Część z kredytobiorców, w szczególności frankowiczów, zdecydowała się podpisać porozumienie z bankiem. Czy jakieś roszczenia po ugodzie dalej przysługują? To...