Wyroki sądów w sprawie kredytów frankowych w dalszym ciągu są bardzo korzystne, ponad 95% postępowań kończy się unieważnieniem umowy frankowej. Unieważnienie umowy to duża korzyść ekonomiczna, to wie już chyba każdy – pytanie jak duża konkretnie? W dzisiejszym wpisie postaramy się omówić ten temat na korzystnym dla kredytobiorcy przykładzie jakim jest spłacony kredyt we frankach, a konkretnie kredyt frankowy 400 tys zł. Jak obliczyć zwrot z kredytu we frankach wynikający z roszczenia frankowiczów względem banków? Zapraszam do lektury.
Co daje unieważnienie kredytu CHF?
Unieważnienie umowy kredytu frankowego jest najdalej idącym roszczeniem, z którym wystąpić może kredytobiorca frankowy. Żeby pozew o unieważnienie umowy kredytu frankowego został pozytywnie rozpoznany, należy wykazać, że w umowie kredytu znajdują się klauzule niedozwolone oraz, że po ich wyeliminowaniu, umowa nie będzie mogła samodzielnie istnieć tj. będzie nieważna.
Jeżeli sąd uwzględni powództwo i orzeknie o unieważnieniu umowy kredytu frankowego to umowę traktuje się jako nigdy nie zawartą. W takim wypadku bank ma obowiązek zwrotu kredytobiorcy wszystkiego co od niego otrzymał w tym przede wszystkim nadpłaconych rat.
Czy warto odfrankowić kredyt w 2025 r.?
Odfrankowienie kredytu CHF to nic innego jak usunięcie z umowy postanowień o franku szwajcarskim i zastąpienie ich postanowieniami analogicznymi stosowanymi w umowa kredytów PLN. W efekcie takiego zabiegu umowa dalej obowiązuje, ale kredyt nie jest już kredytem frankowym, tylko tradycyjnym kredytem złotówkowym.
Żądanie odfrankowienia obecnie zgłaszane jest co najwyżej jako roszczenie ewentualne. Banki, starając się minimalizować negatywne skutki przegranych spraw sądowych, coraz częściej proponują swoim klientom zawarcie ugody pozasądowej. Ugody proponowane przez banki najczęściej sprowadzają się do przewalutowania umowy kredytu
Ile można zyskać dzięki unieważnieniu kredytu CHF?
To jaką kwotę możemy odzyskać po pozytywnym wyroku, unieważniającym umowę CHF zależy m.in. od:
• sumy dotychczas wpłaconych rat (kapitał oraz odsetki),
• kursu franka w momencie zawarcia umowy i kolejnych wpłat,
• długości okresu spłaty kredytu,
• dodatkowych opłat i kosztów poniesionych przez kredytobiorcę.
Czy można odzyskać nadpłacone raty z kredytu frankowego na 400 000 zł?
Jak zostało już wcześniej wskazane możemy odzyskać nadpłacone raty za kredyt 400 tys zł w przypadku unieważnienia umowy kredytu. Trudno jest samodzielnie uzyskać dokładny wynik nadpłaty kredytu. Z pewnością dane, które warto wziąć pod uwagę to kwota kapitału kredytu (w naszym przykładzie 400 000,00 zł), kurs franka z daty zawarcia umowy kredytu (np. 2,50 zł), kurs franka z dnia przeliczenia (ok. 4,50 CHF) i suma wpłaconych rat. Nadwyżka rat ponad kwotę kapitału to tzw. raty nadpłacone. W przypadku kredytu na 400 000,00 zł zaciągniętego 15-20 lat temu możemy mówić nawet o kwotach nadpłaty rzędu 200 000,00 zł i więcej. Są to jednak wyłącznie szacunki. W celu poznania wyniku zwrotu w konkretnym przypadku warto skorzystać z dostępnych w Internecie narzędzi takich jak kalkulator zwrotu frankowego.
Wsparcie kancelarii prawnej przy sprawach frankowych
Kancelaria frankowa Frejowski CHF od wielu lat świadczy profesjonalną obsługę prawną w sporach z zakresu prawa bankowego, w tym w sprawach o unieważnienie kredytu frankowego. Obecne niezwykle korzystne dla kredytobiorców orzecznictwo sprawia, że 95% spraw przeciwko bankom wygrywają frankowicze.
Każdy zainteresowany może w prosty sposób wyliczyć orientacyjną wartość przysługującego mu roszczenia. W tym celu pomocnym jest bezpłatny i łatwy w obsłudze kalkulator frankowy.
Autor: radca prawny Maciej Fiedorowicz, nr wpisu WA-15162
