SPRAWDŹ ILE MOŻESZ ODZYSKAĆ
Skip to content

Raty kapitałowo-odsetkowe – definicja

Data ostatniej aktualizacji:

Czym jest rata kapitałowa odsetkowa 

Raty kapitałowo-odsetkowe – jest to część kwoty kapitału udzielonego kredytu (część kapitałowa raty) oraz część kwoty odsetek od udzielonego kredytu (część odsetkowa raty), do której zapłaty zobowiązany jest kredytobiorca. Każdorazowa zapłata pojedynczej raty kapitałowo-odsetkowej prowadzi do jednoczesnej spłaty części kapitału kredytu oraz część odsetek należnych bankowi z tytułu zawartej umowy kredytowej.  Raty kapitałowo-odsetkowe występują zarówno przy kredytach o zmiennym, jak i stałym oprocentowaniu. W tym drugim przypadku wysokość raty, w okresie objętym stałym oprocentowaniem, nie ulega zmianie.

Rata odsetkowa kredytu stanowi wynagrodzenie dla banku za udostępnienie kapitału. Raty odsetkowe wyliczane są od kwoty kredytu pozostałego do spłaty w danym okresie procentowym.

Stała rata kapitałowa oznacza, że w ramach każdej miesięcznej raty kredytu hipotecznego część przeznaczona na spłatę kapitału, czyli pierwotnie pożyczonej kwoty jest taka sama przez cały okres kredytowania. Zmienia się natomiast część odsetkowa, która jest obliczana od pozostałego do spłaty kapitału i maleje z każdą kolejną ratą. Innymi słowy co miesiąc równa jest rata kapitałowa a odsetki są zmienne.

Sprawdź również: kalkulator kredytu frankowego

 


Sebastian Frejowski

Doktor nauk prawnych

Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Stypendysta Królowej Holenderskiej oraz Académie de droit international de La Haye, EUI we Florencji. Posiada kilkunastoletnie doświadczenie w prowadzeniu spraw przed sądem w tym w sprawach precedensowych (spory frankowe, , opcje walutowe, wskaźnik Libor). Specjalizuje się w prawie bankowym, rynku kapitałowym, prawie papierów wartościowych. Doradza zarządzającym funduszami, towarzystwom funduszy inwestycyjnych oraz domom maklerskim w sprawach szeroko pojętego rynku finansowego. Prowadzi obsługę prawną podmiotów rynku kapitałowego, w tym spółek publicznych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych i New Connect. Jest autorem i współautorem kilkunastu artykułów związanych z rynkiem kapitałowym, rynkiem papierów wartościowych w tym wystąpień do organów ochrony prawnej (KNF, UOKIK).

Oceń artykuł:

Średnia ocen użytkowników: 5.0

(Na podstawie 198 opinii)
Kalkulator frankowy

Inne wpisy z tej kategorii

Czy można dochodzić roszczeń od banku jeżeli kredyt frankowy został już spłacony?

Czy można dochodzić roszczeń od banku jeżeli kredyt frankowy został już spłacony?
Spłacony kredyt frankowy nie uniemożliwia dochodzenia roszczeń. Walka frankowiczów po całkowitej spłacie zadłużenia jest tak samo skuteczna, jak w przypadku...

Jak banki wykorzystują niewiedzę frankowiczów o negocjacjach?

Jak banki wykorzystują niewiedzę frankowiczów o negocjacjach?
Czy warto podjąć negocjacje z bankiem w sprawie kredytów CHF? Jak banki wpływają na decyzje frankowiczów? Czy zdarzają się manipulacje...

Śmierć współkredytobiorcy a pozew WIBOR

Śmierć współkredytobiorcy a pozew WIBOR
Śmierć współkredytobiorcy nie oznacza, że nie można dochodzić swoich praw na drodze sądowej. Jeżeli chcemy złożyć pozew WIBOR po śmierci...